Управляющая компания

Управляющая компания и управление недвижимостью

Управление объектом недвижимости (зданием, помещениями, сооружением) является концепцией передачи одному подрядчику (управляющей компании) ответственности за эксплуатационное техническое обслуживание всего объекта, обеспечения взаимодействия с поставщиками и подрядчиками,  с городскими службами и частичное или полное сопровождение процессов взаимодействий с арендаторами.

Управляющей компании делегируется обслуживание инженерно-технологических систем и оборудования, телекоммуникационной и ИТ-инфраструктуры, а также сопровождение договоров на электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализацию.

«Поликом Сервис» имеет отработанную методику управления техническим обслуживанием и организацией эксплуатации зданий, данная методика базируется на приоритете профилактических работ, все работы выполняются в рамках программы планово-предупредительных ремонтов и обслуживания инженерных и технологических систем.

Спектр услуг по управлению недвижимости включает в себя все виды обслуживания инженерных систем и всего здания в целом, предоставление подробной отчетности по управлению недвижимостью, где отражено текущее состояние здания, коммуникаций, полная информация о проведенных работах, совершенных расходах, а также рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.

Главная выгода владельца объекта недвижимости в процессе делегирования полномочий управляющей компании — получение профессионального подрядчика отвечающего за обслуживание всего здания и оптимизация затрат на эксплуатационные службы, возможности сконцентрировать свои силы и время на основном бизнесе.

Централизованная диспетчерская служба обеспечит организацию постоянного мониторинга, учёта и оперативного реагирования на все поступающие заявки на обслуживание. Диспетчерская служба круглосуточно 7 дней в неделю, 365 дней в году, обеспечит единую точку контакта и централизованного управления всеми заявками и работами.

При разработке модели организации сервиса «Поликом Сервис» использовал передовой мировой опыт в области управления, в том числе рекомендации ISO 9000 и библиотеки ITIL.

«Поликом Сервис» выполняет техническое обслуживание офисных и административных зданий, торговых центров, гостиниц, складских комплексов, зданий промышленного назначения,  а также техническое обслуживание зданий и сооружений, в которых установлено телекоммуникационное, вычислительное и технологическое оборудование.

Дополнительную информацию о наших услугах и принципах работы, а также особенностях обслуживания объектов недвижимости и выполнения функций управляющей компании, можно узнать, отправив запрос или в личной беседе с нашими специалистами.